Grupo
Aguilar
Expertos en la construcción y promoción de obras y viviendas
Conócenos…
Somos una empresa familiar que cuenta con una gran experiencia en el sector, debido a nuestros más de 25 años dedicados a la construcción.
Nuestra filosofía de trabajo se basa en la búsqueda de la satisfacción del cliente a través de la unión de unas premisas esenciales, como son la calidad, precio y garantía.
Centrados en la promoción de obra de nuevos edificios, nos marcamos como objetivo clave conseguir el mejor rendimiento y resultados en nuestros productos.
Próxima promoción en Venta
Calle Carreras número 60
2 pisos bajos con patio
2 pisos duplex con terraza
Memoria de Calidades*
*Sujeto a posibles cambios de finalización de obra.
CIMENTACIÓN
La cimentación del edificio se realizará en hormigón armado, sujeta a datos del Estudio Geotécnico, acorde con el Proyecto de Ejecución y del Código Técnico de la Edificación, respetando siempre la normativa vigente. La correcta ejecución será supervisada por un organismo de control técnico independiente.
FACHADAS
La fachada exterior estará formada por citara de ladrillo de gran formato, cámara con aislamiento térmico acústico y tabique interior de gran formato. La hoja exterior estará revestida con mortero monocapa. Zócalo de piedra caliza abujardada.
CUBIERTAS
La cubierta del edificio estará impermeabilizada y aislada térmicamente para garantizar la estanqueidad frente a la acción del agua y protección térmicafrente al frío y calor. Las cubiertas transitables estarán revestidas en su capa más exterior con el material descrito en el apartado de pavimentos. Las cubiertas inclinadas del edificio se resolverán mediante tabiques aligerados de ladrillo, tablero cerámico inclinado y revestimientos de teja curva,
canal y roblón.
AGUA CALIENTE, FONTANERÍA Y CLIMATIZACIÓN
La instalación de fontanería se realizará mediante tubería flexible de polietileno reticulado, siguiendo la normativa vigente. La red de saneamiento se realizará en tubería de Pvc con sifones inidividuales en aparatos. La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante aerotermia. Los aparatos sanitarios serán en porcelana vitrificada, modelo Dama de Roca en Baño o similar y modelo Victoria en Aseos o similar. Las viviendas irán preinstaladas para la colocación de aire acondicionado mediante unidad interior en salón y dormitorio principal para la futura conexión unidad exterior en patio o cubierta.
ESTRUCTURA
La estructura del edificio se realizará en hormigón armado con el sistema estructural de pilares de hormigón, muros de carga de fábrica de ladrillo y forjados unidireccionales de vigueta armadas con bovedillas cerámicas o de hormigón. La correcta ejecución será supervisada por un organismo de control técnico independiente.
CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior del edificio se ha previsto en aluminio en color madera, abatibles o correderas según necesidades de Proyecto. El acristalamiento de estas puertas y ventanas estará compuesto por una doble lámina de vidrio con cámara interior que facilita el aislamiento térmico y acústico.
CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta de entrada a la vivienda será de seguridad metálica acabado liso, con cerradura de seguridad, pomo exterior y mirilla. Las puertas de paso interior serán ranuradas (4 ranuras) en madera moldurada, en color blanco con manillas de acero inoxidable.
SANITARIOS - GRIFERÍAS
Los Baños irán provistos de aparatos sanitarios de diseño actual en esmalte en color blanco. Los platos de ducha serán de resina. Las griferías tendrán acabado cromado y accionamiento con monomando, siendo de primera calidad.
ZONAS COMUNES
El pavimento de las zonas comunes, portal y escaleras se realizara con baldosas de gres porcelánico. Las paredes irán revestidas con pintura plástica lisa y espejo decorativo. Las luminarias son tipo LED para reducir el consumo eléctrico.
TABIQUERÍA
Las separaciones de espacios que conforman las diferentes estancias de las viviendas se realizará con tabiquería de gran formato. Estas paredes estarán
revestidas con guarnecido y enlucido de yeso maestreado.
REVESTIMIENTOS Y PINTURA
Las paredes de los baños y cocinas estarán revestidas con azulejos de primera calidad, con cenefa perimetral a elegir por la Direccón Facultativa. La paredes interiores del resto de la vivienda estarán tratadas con revestimiento de yeso a buena vista tanto en paredes como en techos, salvo en cocinas y baños donde estos techos serán de placas de yeso laminado tipo “Pladur”, con acabado en pintura plástica lisa, lavable, antifungicida. Los partes exteriores de la envolvente del edificio se tratarán con
pintura plásica lisa petrea para exteriores. Esmalte sintético negro sobre cerrajería y lacado blanco sobre carpintería de madera.
PAVIMENTOS
Los pavimentos de toda la vivienda serán de baldosa cerámica de gran formato de 1ª calidad, efecto madera, el rodapié será del mismo material que el pavimento.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
La instalación eléctrica de la vivienda cumplirá el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión REBT dotando a la vivienda de circuitos independientes para alumbrado, fuerza, climatización y electrodomésticos. Los mecanismos de la vivienda serán de línea moderna y que garanticen el adecuado uso de la instalación eléctrica. En Salón y Dormitorio Principal, dispondrá de tomas de datos y TV. En la entrada de la vivienda se situará el cuadro de electricidad general para esta y la caja de telecomunicaciones. Se instalará una antena comunitaria en cubierta.
Asesoramiento técnico
Estudio de planos
Paso 1
Nuestros expertos estudiaran los planos y comprobaran si es posible el diseño que necesitas.
Desarrollo
Paso 2
Realizamos un boceto de como quedará.
Información técnica
Paso 3
Nuestro equipo le ofrece un asesoramiento técnico para ofrecerle el servicio que más se ajuste a sus necesidades constructivas y económicas.
